Crédit photos : Cédric STOECKLIN
Un plateau brut à transformer, avec de vrais enjeux spatiaux
Le local, livré par le promoteur avec murs et sols en béton et une mezzanine sans escalier, présentait des contraintes structurelles et volumétriques majeures. Sa configuration, étirée longitudinalement avec des façades vitrées aux extrémités, imposait une réflexion sur l’apport de lumière naturelle, afin d’éclairer efficacement le cœur des espaces.
Pour préserver la perception des volumes et la continuité visuelle, nous avons largement vitré les cloisons intérieures, permettant de structurer les usages sans fragmenter le plateau. La répartition des espaces a été pensée pour répondre à des fonctions distinctes : machines et futurs vestiaires au sous-sol, open-space, bureaux dirigeants et salle de réunion au rez-de-chaussée, salle de pause et cuisine sur la mezzanine, tout en assurant une liaison verticale fluide entre les niveaux.
Dès la remise des clés, deux enjeux sont apparus : la transmission phonique depuis le voisinage et le confort thermique des postes de travail. Le voisin immédiat exploitait un pont élévateur pour voitures de course, générant des nuisances sonores importantes, tandis que la grande hauteur sous plafond du rez-de-chaussée nécessitait un traitement thermique adapté pour les bureaux et l’open-space.
Programme et arbitrages budgétaires
Le programme initial prévoyait : 6 postes en open space, 2 bureaux dirigeants, une salle de réunion de 6 à 8 personnes, sanitaires réglementaires, vestiaires au sous-sol et mezzanine pour la pause. Les estimations initiales, validées en phase de conception par l’appel d’offre, ont conduit à reporter la réalisation des vestiaires, afin de respecter le budget sans compromettre la qualité des autres aménagements.
En chantier, la réactivité a été cruciale pour résoudre l’enjeu phonique : en moins de 15 jours, nous avons défini et mis en œuvre une solution adaptée, garantissant le confort des bureaux tout en restant financièrement maîtrisée.
Volumes, circulation et confort thermique
L’intégration de l’escalier béton existant et son cloisonnement sur toute sa hauteur (près de 5 m) a permis de limiter la transmission sonore et les apports d’air froid entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Le confort thermique des postes de travail au rez-de-chaussée a été optimisé grâce à un flocage isolant projeté en sous-face de la dalle haute du sous-sol, correspondant à la dalle basse du rez-de-chaussée. Cette solution technique assure une température agréable pour le travail assis et statique, tout en respectant la structure du bâtiment et les contraintes budgétaires.
Les circulations verticales et horizontales ont été conçues pour fluidifier les déplacements, valoriser la double hauteur et maintenir la lisibilité des volumes.
Gestion de la lumière et organisation des espaces
Le rez-de-chaussée intègre postes de travail en open-space, bureaux dirigeants, salle de réunion et bloc sanitaire (WC + sas lave-mains). La mezzanine accueille la salle de pause et la cuisine, avec un volume cloisonné en vitrage offrant une visibilité optimale et une luminosité maximale vers le rez-de-chaussée.
Pour l’éclairage, des suspensions acoustiques et lumineuses ont été soigneusement choisies : elles combinent absorption sonore et diffusion de lumière naturelle, limitant le nombre de luminaires tout en maintenant un confort visuel optimal.
L’ensemble des cloisons vitrées, combinées à des profils métalliques noirs, assure la cohérence esthétique, la transparence visuelle et la structuration subtile des usages.
Techniques et identité visuelle
Chaque espace a été traité selon sa fonction :
- Sous-sol : isolation thermique pour le confort des bureaux du RDC, cloisonnement acoustique.
- Rez-de-chaussée et mezzanine : sols souples imitation bois clair, rectangle imitation terrazzo noir sous l’open space faisant écho à l’activité et bloc sanitaire bleu rappelant l’identité de l’entreprise.
- Escalier et cloisons métalliques noires : cohérence et modernité.
- Climatisation gainable, faux plafonds et choix lumineux adaptés à chaque volume.
Chaque décision a été guidée par le confort d’usage, la performance acoustique et thermique, la lisibilité des volumes et le respect du budget.
Conception et suivi de chantier pragmatique
Le projet Alpina Géotechnique a été conçu de l’esquisse à la signature des marchés entre juin 2024 et juillet 2025. Puis, dès que le local a été livré, le chantier de second œuvre a été suivi en Maîtrise d’Oeuvre d’avril à juillet 2025.
Ce projet illustre notre approche : analyse précise des contraintes techniques et humaines, arbitrage intelligent entre coûts et performance, et valorisation des volumes existants pour créer un espace fonctionnel, évolutif et représentatif de l’identité d’Alpina.
Gérer les grandes hauteurs, optimiser la circulation verticale et maintenir transparence et fluidité ont été les fils rouges de cette intervention. Le plateau aujourd’hui est à la fois outil de performance et marqueur identitaire, prêt à accompagner les activités et la croissance de l’entreprise.